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Location-Gérance


Avec 2 agences immobilières, une à Paris 5e, une à Charenton (94), nous sommes de véritables spécialistes de la location sur toute la région Parisienne depuis des années en réalisant plus de 250 locations par an. Nous louons et gérons des appartements, maisons, boxes, parkings, locaux commerciaux et bureaux appartenant à des propriétaires particuliers ou à des institutionnels.
Un commercial s’occupera de votre patrimoine, avec son assistante et mettra tout en œuvre pour louer votre bien dans les meilleurs délais, en fonction des différentes législations.
A votre demande, nous assurons la gestion de votre bien pour vous assurer un revenu locatif en toute sérénité.




Mettre un appartement en location, c’est simple :
► Nous allons voir votre appartement pour réaliser une estimation du prix en adéquation avec les lois en vigueur et nous vous donnons des conseils pour mettre votre appartement en valeur.
► Vous nous transmettez les diagnostics et les documents comptables nécessaires pour fixer le loyer définitif.
Vous nous mandatez pour louer votre appartement


► La rédaction d’une publicité qui sera diffusée sur les sites internet suivants: EXPLORIMMO, SE LOGER, BIENICI et bien d’autres. Nous afficherons l’annonce dans la vitrine de nos locaux tant que l’appartement ne sera pas loué. Nous effectuerons toute action commerciale qui sera nécessaire pour trouver un locataire.
► Nous faisons les visites et jouons le rôle d’intermédiaire entre vous et le candidat locataires.
► Nous recevons les documents des candidats et procédons à la constitution d’un dossier locatif qui sera étudié en vue de vous présenter des dossiers complets et sérieux. Vous choisissez votre locataire.
► La mise en œuvre de nos compétences juridiques pour rédiger et sécuriser le contrat de location. En tant qu’adhérant à la FNAIM, nous avons à disposition les derniers imprimés toujours réactualisés en fonction des différentes lois ou jurisprudences.


► Après votre accord nous ferons signer les baux, et tous les documents afférents à la location (acte de caution éventuels, diagnostics, liste des réparations locatives, les informations sur vos droits et ceux du locataire, etc…)
► Nous effectuons l’état des lieux, complets et détaillés, et effectués de manière contradictoire avec le locataire. Nous remettons les clefs en contrepartie de l’assurance habitation.


La remise de votre dossier et de vos chèques: Si vous ne nous confiez pas la gérance de votre appartement, nous vous remettrons alors tout votre dossier (avec notre facture d’honoraires) accompagné de votre chèque de loyer d’avance et de dépôt de garantie à votre ordre.
► Nos agences sont partenaires de la VILLE DE PARIS pour le dispositif MULTILOC
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. A bientôt.