VENTE DUPLEX - ODEON/MONNAIE - 107.2m²

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Prix en baisse

Duplex - Paris (75006) - 107.2 m² - Ref : 81399

1 490 000
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Description de l'offre

Situé rue Saint-André des Arts, dans un bel immeuble du XIXème siècle, dans l'esprit d'une Maison, un appartement en DUPLEX donnant sur une grande cour intérieure, à l'entresol et au 1er étage. L'intérieur est composé d'un séjour de 25m² et d'une première chambre, un dégagement mène à la cuisine, un premier wc et une seconde chambre sur courette arrière, puis second dégagement, avec escalier privatif, et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale avec dressing, second wc et sa salle d'eau. Très grande cave (saine) voutée au sous-sol pour y conserver des crus d'exception. L'appartement mesure 107,2m² loi Carrez et dispose de belles hauteurs sous plafond (2,98m dans le séjour et 5,40m dans la partie en duplex). Il s'agit d'un bien de caractère qui mérite d'être valorisé par le travail d'un architecte. La copropriété est bien entretenue et se compose de 26 lots, dont 13 principaux. Les charges courantes sont raisonnables: 1 555,24€ par an. Le prix de vente s'élève à 1 490 000 € comprenant 2%TTC d'honoraires à charge de l'acquereur, soit un prix net vendeur de: 1 460 784,31€. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière DESRUE IMMOBILIER et demandez Erwan EVANO si vous voulez voir cette propriété.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 490 000 €


Ville PARIS


Type de biens Duplex


Code postal 75006


Ville Paris


Surface habitable (m²) 107,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 107,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue cour


Nb de salle d'eau 2


Cave OUI


Exposition NORD


Année de construction 1800


Quote Part annuelle des charges 1 555,24 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 460 784,32 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Charges 129,60 €


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