APPARTEMENT DE PRESTIGE - 2PIECES 81,9m² avec TERRASSE - VUE STADE DE LA MUETTE/BOIS DE BOULOGNE

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Appartement - Paris (75016) - 81.59 m² - Ref : 8170

1 150 000
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Description de l'offre

Situé dans un bel immeuble en copropriété, face au bois de Boulogne, construit en 1960 et signé de l’architecte Jean Ginsberg. La résidence est sécurisée 24h/24 et comprend également une cour arborée, portails à code, interphones, bassins décoratifs en mosaïques, une loge avec gardien et un grand hall d’entrée en marbre. Elle est équipée en fibre optique, ascenseurs, et d'une chaudière collective au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Dans le Bâtiment C, au 5ème étage gauche, un appartement de 81,59m² de 2/3 pièces principales, comprenant placard privatif sur le palier partie commune, une entrée, double séjour avec accès sur une terrasse d’une dizaine de m² (vue dégagée sur le stade de la Muette et la Défense), WC séparé, couloir avec nombreux placards, suite parentale (16,39m²) avec nombreux placards et salle d’eau avec douche Italienne, dégagement, cuisine séparée. Climatisation. Il est possible de créer une seconde chambre à la place de la cuisine. Et en annexe : une place de parking mesurant environ 11m² au 1er sous-sol, et une cave de 4,10m². Charges annuelles (comptes de 2020) : 6 011,45€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots (incluant les boxs, parkings, caves et les chambres de services) : 373 lots. Prix de vente : 1 060 000€ pour l'appartement; 61 951€ pour le parking, et 28 049€ de frais d'agence (honoraires de 2,5%TTC à charge de l'acquéreur) soit un total de 1 150 000€. DPE et GES VIERGE (CLASSE CLIMAT en cours de réalisation).

Descriptif du bien

Prix du bien 1 150 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75016


Surface habitable (m²) 81,59 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,59 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Bois de Boulogne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.10


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 324


nombre de lots 373


Quote Part annuelle des charges 6 011,45 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 121 951 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %


Charges 500,95 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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