5 PIECES BOULEVARD SAINT GERMAIN - 104.5m²

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Appartement - Paris (75005) - 104.05 m² - Ref : 8022

1 479 000
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Description de l'offre

Situé dans un immeuble Haussmannien en copropriété, qui comprend 2 bâtiments et 28 lots principaux, dans le bâtiment A, au 1er étage avec ascenseur (seul appartement sur le palier), un appartement de 5 pièces principales qui comprend : une entrée, séjour de 21,6m², un salon de 17,05m², une chambre de 16,31m², l'ensemble donne sur le boulevard Saint-Germain. Puis, une chambre sur cour avec dressing et accès salle de bains avec sanibroyeur, cuisine séparée, couloir, WC séparé et une dernière chambre sur cour avec sa salle d'eau attenante. Eau chaude et chauffage : individuels au gaz. L'appartement est à rénover entièrement. Il n'existe pas de contrainte pour éventuellement agrandir le séjour en cassant la cloison du salon. Le bien est vendu avec deux caves. Il y a également la fibre optique dans l'immeuble. Pas de travaux importants à prévoir dans l’immeuble qui est bien entretenu et particulièrement calme. Les charges annuelles s'élèvent à 3 239,91€ (dernier compte approuvé en AG). La copropriété compte un total de 56 lots (incluant les caves et le bâtiment B). DPE classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Prix de vente 1 479 000€ dont 2%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 450 000€.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 479 000 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75005


Surface habitable (m²) 104,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,05 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Boulevard Saint-Germain


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD


Année de construction 1900


Quartier saint-victor


Quote Part annuelle des charges 3 239,91 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 479 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %


Charges 269,99 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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