Description de l'offre
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, beau Studio de 15,6m² au sol, dont 13,4m² "Loi Carrez". Composition: Séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc. Bon état général, avec belle vue dégagée. Appartement vendu occupé, fin de bail : 13 décembre 2023; Loyers: 568€ cc, soit 500€ + 68€ de provision sur charges= 6 000€ HC/an (ratio: 4,8% de rentabilité). Appartement rénové en 2021 (peintures, salle d'eau et sols). Belle cave de 6m² CLASSE ENERGIE: G (466), CLASSE CLIMAT E (66) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 490 et 730 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). Dans une copropriété de 7 lots, charges courantes: 496€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne ssont occupées, n'hésitez pas à nous contacter sur vente@desrueimmobilier.com ou appeler directement Erwan EVANO au 01.43.96.40.59/06.70.64.69.30. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf