Studio - Saint-Maurice (94410) - 15.6 m² - Ref : 2902

125 000 €

Description de l'offre

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, beau Studio de 15,6m² au sol, dont 13,4m² "Loi Carrez". Composition: Séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc. Bon état général, avec belle vue dégagée. Appartement vendu occupé, fin de bail : 13 décembre 2023; Loyers: 568€ cc, soit 500€ + 68€ de provision sur charges= 6 000€ HC/an (ratio: 4,8% de rentabilité). Appartement rénové en 2021 (peintures, salle d'eau et sols). Belle cave de 6m² CLASSE ENERGIE: G (466), CLASSE CLIMAT E (66) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 490 et 730 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). Dans une copropriété de 7 lots, charges courantes: 496€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne ssont occupées, n'hésitez pas à nous contacter sur vente@desrueimmobilier.com ou appeler directement Erwan EVANO au 01.43.96.40.59/06.70.64.69.30. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

Descriptif du bien

Prix du bien 125 000 €

Ville SAINT-MAURICE

Type de biens Studio

Code postal 94410

Surface habitable (m²) 15,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition NORD

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 16,19

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 496 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 41 €

Taxe foncière annuelle 550 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rue de Verdun, vue Bois de Vincennes, vente occupé

Studio - Saint-Maurice (94410) - 15.6 m² - Ref : 2902

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