Appartement - Maisons-Alfort (94700) - 72.51 m² - Ref : 2896bis

380 000 €

Description de l'offre

A 200m de la mairie, dans un immeuble des années 70, Appartement de 3 pièces au 7ème et dernier étage avec ascenseur, triple expostion, très clair, vue dégagée. Composition: grande entrée, séjour avec balcon (possibilité d'ouvrir sur la cuisine), cuisine, 2 chambres sur balcon, salle de bains, dressing et wc séparés. Double vitrage (2021), parquet, 2 caves. Appartement à rénover (electricité, cuisine, salle de bains et peintures). CLASSE ENERGIE: E (262), CLASSE CLIMAT E (54) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1090 et 1520 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). Dans une copropriété de 43 lots, charges courantes: 3572€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter sur vente@desrueimmobilier.com ou appeler directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30/ 01.43.96.40.59. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

Descriptif du bien

Prix du bien 380 000 €

Ville MAISONS-ALFORT

Type de biens Appartement

Code postal 94700

Surface habitable (m²) 72,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1966

Copropriété OUI

Lot n° 138, 183, 198

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 3 572 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 380 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 297 €

Taxe foncière annuelle 1 148 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Au pied du RER

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