Beau 3 pièces rénové

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Exclusivité

Appartement - Créteil (94000) - 50.06 m² - Ref : 3026

205 000
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Description de l'offre

Rue du général la Charrière, proche de l'Hôpital Albert Chenevier, dans une résidence verdoyante et bien entretenue, ravalée et isolée par l'extérieur, au calme, appartement de 3 pièces de 50,06m², traversant, triple exposition, rénové en 2024, au 2ème dans une copropriété de 3 étages. Composition : Entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparés. Cave au sous-sol, et emplacement de parking libre dans la résidence sécurisée. CLASSE ENERGIE: EF (246), CLASSE CLIMAT E (53) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 950 € et 1340 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2021). Dans une copropriété de 46 lots, charges courantes: 2108€/an (chauffage collectif compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30/ 01.43.96.40.59 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

Descriptif du bien

Prix du bien 205 000 €


Ville CRÉTEIL


Type de biens Appartement


Code postal 94000


Surface habitable (m²) 50,06 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,06 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 106


Quote Part annuelle des charges 2 108 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 1 148 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Créteil (94000)

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    L'AGENCE SAINT GERMAIN
    Vente-Location-Gérance à PARIS et le 92

  • 29 boulevard saint Germain 75005 Paris
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