Appartement - Charenton-Le-Pont (94220) - 84.35 m² - Ref : 3052A

480 000 €

Description de l'offre

A proximité de la clinique de Bercy, dans un immeuble des années 90, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant de 4 pièces, de 84,35m², bonne distribution, double exposition avec balcon. Appartement à rafraîchir. Composition: entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains, wc séparés, Une cave et un emplacement de parking au sous/sol. CLASSE ENERGIE: D (195), CLASSE CLIMAT B (6) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1290 € et 1780 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 70 lots, charges courantes: 1832€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30/ 01.43.96.40.59 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

Descriptif du bien

Prix du bien 480 000 €

Ville CHARENTON-LE-PONT

Type de biens Appartement

Code postal 94220

Surface habitable (m²) 84,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1990

Copropriété OUI

Lot n° 30

nombre de lots 70

Quote Part annuelle des charges 1 832 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Charges 153 €

Taxe foncière annuelle 1 669 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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BERCY, 4 pièces traversant

Appartement - Charenton-Le-Pont (94220) - 84.35 m² - Ref : 3052A

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