LOCATION GRAND 2PIECES PARIS 11 - BALCON

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Exclusivité Nouveauté

Appartement - Paris (75011) - 57.58 m² - Ref : 8300

1 699 € CC*
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Description de l'offre

PARIS 11 - LOCATION VIDE -Secteur SAINTE MARGUERITE, proche de la station de métro Alexandre Dumas, avenue Philippe Auguste, à 10min à pied de Nation. Dans un immeuble résidentiel et bien entretenu, avec gardien, un agréable 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une penderie, un séjour avec bureau et accès balcon, une cuisine meublée et semi équipée (four, plaque, lave-vaisselle NEUF IKEA), une chambre avec accès balcon, un dégagement, une salle d'eau, WC séparés. Une cave au sous-sol. Possibilité de location d'un grand box de 20m², situé dans l'immeuble du 77 avenue Philippe Auguste pour 120€ charges comprises supplémentaires. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Location soumise à l'Assurance de loyers impayés. Appartement Disponible immédiatement. Digicode/Interphone/Fibre. « CLASSE ENERGIE : D (212) CLASSE CLIMAT : D (45), DPE NOUVELLE VERSION» - Surface habitable : 57,58m² LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 699€ décomposé de la façon suivante: - Loyer de base (hors charges) : 1 494€ - Complément de loyer : aucun - Provision sur charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 205€ A titre indicatif, le loyer de référence majoré (hors charges, hors complément de loyer), ne peut excéder : 1 548,90€ - Dépôt de garantie : 1 494€ (1 mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire : 863,70€, dont 172,74€ pour l’état des lieux

Descriptif du bien

Prix du bien 1 699 €


Ville PARIS


Type de biens Appartement


Code postal 75011


Surface habitable (m²) 57,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,58 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1959


Loyer CC* / mois 1 699 €


Honoraires TTC charge locataire 863,70 €


Dont état des lieux 172,74 €


Dépôt de garantie TTC 1 494 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 205 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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