Mettre un appartement en location, c’est simple :
► Nous allons visiter votre appartement pour réaliser une estimation du prix en adéquation avec les lois en vigueur, les diagnostics et les éléments comptables propres à votre immeuble.

►Nous vous donnons des conseils pour mettre votre appartement en valeur et nous engageons à prendre du temps pour vous fournir un travail personnalisé.

►Vous nous mandatez pour louer votre appartement.
La loi Hoguet du 2 janvier 1970 et son décret d'application du 20 juillet 1972 imposent la conclusion d'un mandat écrit, de location (articles 64 et 72 du décret du 20 juillet 1972)

► Nos publicités seront diffusées sur les sites internet suivants : FIGARO immo, SE LOGER, BIENICI et bien d’autres. Nous afficherons l’annonce dans la vitrine de nos locaux tant que l’appartement ne sera pas loué. Nous effectuerons toute action commerciale qui sera nécessaire pour trouver un locataire.

► Nous recevons les documents des candidats et procédons à la constitution d’un dossier locatif qui sera étudié en vue de vous présenter des dossiers complets et sérieux en fonction la réglementation en vigueur.
RAPPEL:Pour sélectionner un locataire parmi les candidats, le propriétaire n’a le droit de se fonder que sur des critères objectifs ayant trait à sa situation financière. Exemples : revenus, présence d'une personne se portant caution, situation professionnelle (CDI, CDD) ou selon les critères financiers de l’assurance loyers impayés. Il doit néanmoins faire attention aux critères de sélection qu'il utilise. En effet, il est interdit de refuser un locataire sur la base de certains critères considérés comme discriminatoires (origine nationale ou ethnique, apparence physique, sexe, âge, orientation sexuelle, etc...)
 
► Nous faisons les visites« physiques et virtuelles » et jouons le rôle d’intermédiaire entre vous et le candidat locataires.
► La mise en œuvre de nos compétences juridiques pour rédiger et sécuriser le contrat de location. En tant qu’adhérant à la FNAIM, nous avons à disposition les derniers imprimés toujours réactualisés en fonction des différentes lois ou jurisprudences.
 
► Après votre accord nous ferons signer les baux, et tous les documents afférents à la location (acte de caution éventuels, diagnostics, liste des réparations locatives, les informations sur vos droits et ceux du locataire, etc…) en version électronique ou papier.

► Nous effectuons l’état des lieux, completet détaillé, de manière contradictoire avec le locataire. Nous remettons les clefs en contrepartie de l’assurance habitation.
 
►La remise de votre dossier et de vos chèques: Si vous ne nous confiez pas la gérance de votre appartement, nous vous remettrons alors tout votre dossier (avec notre facture d’honoraires) accompagné de votre chèque de loyer d’avance et de dépôt de garantie à votre ordre.
 
Si vous souhaitez réussir votre projet de location, la meilleure solution est de faire appel à une agence immobilière professionnelle et spécialisée en gestion locative. Cela vous assure une plus grande sécurité dans votre investissement locatif.
Desrue Immobilier est un cabinet spécialisé en gestion locative et en investissement immobilier. Que vous possédiez un appartement, une maison, un immeuble ou tout autre type de biens, nous pouvons prendre soin de votre patrimoine.
Par notre intermédiaire, vous allez louer votre logement en toute tranquillité, en optimisant la rentabilité de votre investissement.
Toute notre équipe est à votre disposition pour vous aider et vous renseigner