Description de l'offre
Place du Général Catroux, à proximité de la station de métro Malesherbes, proche du Lycée Carnot et de l'Ecole Normale de Musique et Université Paris Sorbonne, Quartier Plaine de Monceau, dans un bel immeuble de standing haussmannien de 1900 sur 6 étages, avec ascenseur et avec gardien . Un bel appartement de réception au 1er étage avec vue dégagée, beaux volumes et belle hauteur sous plafond comprenant : une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée non équipée et non aménagée, deux dégagements, une salle d'eau avec WC, un WC séparée, un dressing, 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative. Parquets/Cheminées/double vitrage. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Propriétaire institutionnel. Appartement LIBRE Bail à usage d'habitation uniquement Surface habitable : 242m² LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 6 461,22€ décomposé de la façon suivante: - Loyer de base (hors charges) : 5 835,22€ - Provision sur charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 626€ A titre indicatif, le loyer de référence majoré (hors charges, hors complément de loyer), ne peut excéder : 7 066,40€ - Dépôt de garantie : 5 835,22€ (1 mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire : 3630€, dont 726€ pour l’état des lieux « DPE: D (221), GES: D (48), NOUVELLE VERSION » . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2956€ à 4000€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
