Description de l'offre
Idéalement situé au coeur du quartier Saint Germain des Près, à l'angle de la rue de Mézières et la rue Cassette. Nous vous proprosons une boutique constituée d'un accueil, 3 bureaux, un couloir, une cuisine et un WC; une pièce disposant de 3 espaces de stockage est disponible sous la boutique. Une cave complète ce bien. Superficie totale de 138,20m² répartie de la façon suivante : 95,41m² (rez-de-chaussée) et 42,79m² (sous-sol) Toutes activités sauf restauration. Disponible à compter du 1er septembre 2024 LOYER TRIMESTRIEL CHARGES COMPRISES : 8297,34€, décomposé de la façon suivante : - Loyer hors charges et hors taxes : 7 916,67€ - Provisions sur charges (donnant lieux à une régularisation annuellle) : 380,67€ - Dépôt de garantie : 23 750€ (1 trimestre de loyer hors charges et hors taxes) - Honoraires charge locataire : 23 760€ dont 480,00€ pour l'état des lieux d'entrée " DPE : E (325), GES : E (15), NOUVELLE VERSION " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter par mail sur contact@desrueimmobilier.com
