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Exclusivité

Appartement - Charenton-Le-Pont (94220) - 59.42 m² - Ref : 3098

390 000
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  • projet d'aménagement en 3 pièces en 3D
  • projet de rénovation en 3D
  • projet d erénovation en 3D

Description de l'offre

En exclusivité, dans une résidence "PROVINI", rue de Paris, au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces (qui était aménagé en un 2/3 pièces pour cabinet de kinésithérapie, profession libérale possible), composé de : Entrée, double séjour en parquet, un bureau, une cuisine, dégagement avec placard, salle de bains, wc, chambre avec vue sur jardin. Possibilité de refaire un vrai 3 pièces avec une 2è chambre (voir projet dans nos photos) . Appartement traversant. cave au sous-sol. Eau chaude et chauffage collectif. PRIX DE VENTE: 390.000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 375.000 € CLASSE ENERGIE: E (281), CLASSE CLIMAT: E (61) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1310 € et 1820 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 83 lots, charges courantes: 2688€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédure en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30/ 01.43.96.40.59 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

Descriptif du bien

Prix du bien 390 000 €


Ville CHARENTON-LE-PONT


Type de biens Appartement


Code postal 94220


Surface habitable (m²) 59,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1966


Copropriété OUI


Lot n° 105, 38


nombre de lots 83


Quote Part annuelle des charges 2 688 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 224 €


Taxe foncière annuelle 1 761 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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