Description de l'offre
Idéalement situé rue Oudry, à proximité de l'avenue des Gobelins à Paris 13ème. Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un charmant immeuble ancien datant de 1860 sécurisé avec interphone et digicodes. Un appartement de type studio de 26,m² loi Carrez comprenant: une entrée, un séjour spacieux avec une agréable cuisine équipée, une salle de bain et un wc. Une cave complète ce bien rare. Immeuble en copropriété saine, sans procédure en cours. Nombre de lots principaux dans l'immeuble: 53 Lot du bien: Lot 48 CLASSE ENERGIE: E (348), CLASSE CLIMAT B (11) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 730 € et 1 030 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). PRIX DE VENTE: 261 000€ avec 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 250 000€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr" Coup de coeur assuré !
