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Appartement - Rennes (35000) - 50.73 m² - Ref : 3115

190 000
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Description de l'offre

Quartier de la mairie, à proximité de la place des Lices, dans un immeuble ancien, au 4ème étage, un appartement de 2 pièces de 50,73m² au sol, (48,61m² "Carrez"). L'appartement est composé de: beau séjour avec 2 grandes fenêtres (très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, parquet et cheminée), un coin bureau, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. Cave au sous-sol. Prix: 190 000€ dont 8 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 182 000€ Net Vendeur. CLASSE ENERGIE: E (304), CLASSE CLIMAT E (63) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1380 € et 1920 € par an. (prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 8 lots, charges courantes: 833€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédure en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

Descriptif du bien

Prix du bien 190 000 €


Ville RENNES


Type de biens Appartement


Code postal 35000


Surface habitable (m²) 50,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,61 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST


Année de construction 1750


Copropriété OUI


Lot n° 107,110


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 833 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 179 245,28 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 69 €


Taxe foncière annuelle 762 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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