Description de l'offre
Idéalement situé quai Louis Blériot à Paris 16ème, en face des quais de Seine, à 10 minutes à pied de la station de métro et RER "Javel André Citroën" et proche de toutes les commodités écoles, commerces.
Découvrez ce beau bien rare et coup de coeur, 3 pièces, de 119.35 m² loi Carrez au sein d'un immeuble datant de 1928, sécurisé avec gardien et digicodes.
Situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur et se composant comme suit:
Une entrée, un double séjour spacieux et lumineux exposé sud composé de belles et grandes fenêtres idéales pour laisser entrer le soleil, une cuisine, deux chambres, un dégagement d'environ 9m², une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
De plus, une chambre de service de 8.60m² au 5ème étage complète ce bien avec 1 box au sous-sol de l'immeuble et 2 caves sont compris dans le prix total de 1 409 000€ HAI.Il est possible de négocier une vente séparée entre l'appartement et la chambre de service ainsi que acquérir en plus la place de parking et les 2 caves.
Chauffage collectif avec radiateur et eau chaude collective combiné au système de chauffage.
Pas de procédures en cours dans l'immeuble.
PRIX DE VENTE DE L'APPARTEMENT: 1 248 000€ dont environ 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
PRIX NET VENDEUR DE L'APPARTEMENT: 1 210 560€
N° de lot des biens: 97/152/480/45/50
CLASSE ENERGIE: D (197), CLASSE CLIMAT D (34) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 800 € et 2 490 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
