Description de l'offre
Situé au 27 rue Monge, à l'angle de la rue d'Arras, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur commerçant, dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate de la Place Monge et des commerces de quartier. Caractéristiques du local : Boutique en rez-de-chaussée sur rue Surface de 20,90 m² Carrez Une pièce principale avec vitrine Un bureau indépendant Cave en sous-sol d'environ 6 m² Accès à un WC commun dans la cour de l'immeuble Local libre immédiatement Activités autorisées : Toutes activités commerciales hors restauration et hors activités nécessitant des installations d'extraction ou générant des nuisances sonores. Conditions financières : Loyer annuel : 12 000 € HT/HC Soit 3 000 € par trimestre Provision sur charges : 225 € par trimestre Taxe foncière à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer hors charges honoraires de rédactionn de bail à charge 960 € TTC à charge du preneur honoraires de négociation de 4.560 € TTC à charge du preneur honoraires d'état des lieux de 480 € à charge du preneur.
